服务项目 |
灵活用工,市场推广,佣金个税,税务合规 |
面向地区 |
全国 |
公司类型 |
有限责任公司 |
适用类型 |
有限责任公司 |
注册区域 |
江浙沪地区 |
房产销售佣金结算,个税代缴由谁负责？
房地产企业与推广个人合作后，需要打款给个体。
从税务角度来说，谁收钱，谁开票。谁打款谁就有扣缴义务。由于个人没有开票的能力，或者时候开票的门槛比较高，合作的人员数量少还好，数量一旦多起来就不好解决，公转私无票支出就会是一个很大的痛点。
在内部账务处理有以下几种情况跟处理方式：
如合同并未履行，经营业务也并未发生，则不属于增值税应税行为，所以无法取得发票。对于这类费用可以凭借与合作方签订的购销协议、赔偿协议以及合作方开具的收款凭证进行账务处理；
如果是合同已发生，经营业务已发生，则属于增值税应税行为，需要获取到对应的票据。跟进新的政策，不能拿银行代发凭证来入账。
针对上述的情况，灵活用工SaaS服务方—薪行家推出了定制化方案，通过税务委托代征的模式，利用众包分包为零散人员集中发放佣金、扣缴税款，提供税后收入给个人。
代发的佣金开具全额票给企业入账，做进项抵扣成本，解决合规入账问题。
为了便于理解，可代入参考人力资源应用的“劳务外包”模式，但不同点是，个人与任何一方都无雇佣关系，而是项目制的合作关系，灵活用工群体。
薪行家推出的解决方案， 相关法规依据为国家税务总局《委托代征管理办法》、《人民共和国税收征收管理条例》。
